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09.11.2017  
Investitionsprojekte auf Nordbulgarien konzentriert
 
11_2017-06.jpg

In den letzten Monaten hat sich das Interesse der potenziellen Käufer an Industriegrundstücken in Bulgarien erhöht. Das sind hauptsächlich Logistikgebäude und Produktionsstätten, die nach modernen Standards gebaut und durch langfristige Mietverträge vermietet wurden. Das zeigten die Angaben des Beratungsunternehmens für Geschäftsgrundstücke Forton, das ein strategischer Partner von Cushman & Wakefield ist. Es gibt auch Anfragen bezüglich Geschäfte mit Eigentümern mit der Option, dass diese ihre Flächen verkaufen und sie dann zurückmieten (sales and leaseback).
Die Nachfrage hängt mit einer nachhaltigen Entwicklung dieses Segments des Immobilienmarktes und dem Potential für Wachstum in den nächsten einigen Jahren zusammen. Der Mangel an einem fertigen Investitionsprodukt stellt ein Hindernis für derartige Geschäfte dar.
„Das wachsende Investitionsinteresse ist logisch im Hinblick auf die stabilen Mieten und auf die praktischerweise volle Besetzung dieser Art von Flächen in Sofia. Die Aktivität der Käufer in den letzten Monaten aber übertrifft auch die mutigsten Erwartungen. Bei der letzten Ausgabe der B2B-Fachmesse ExpoReal in München hatten wir 20 vereinbarte Treffen. Wir führten aber 40 Treffen, einschließlich solcher mit institutionellen Investoren durch“, fasste Vladimir Gyurdzhiev, Manager Industriegrundstücke und Entwicklung von Grundstücken in Cushman & Wakefield Forton zusammen.

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